アットホームおおたに
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アットホームおおたにの基本性能

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注文住宅を建てる際にはデザインや間取りも大切ですが、家の基本性能となる構造や断熱等について知ることも大切です。各ブランドの基本性能をご紹介いたします。

デザイナーズ スマートハウス「ドリームSOLAR」の基本性能

デザイナーズ スマートハウス「ドリームSOLAR」

若い人の将来を考えた
コストパフォーマンス
を実現しました。

ドリームSOLARは子育て世代の為の合理的で機能的な間取りと、快適性・エコロジー・デザイン・高品質を追求して開発された住宅です。
生活空間をコーディネートする新進気鋭のデザイナーの優れたセンスで6つの外観を持つ話題の住宅です。
スマートライフを実現するソーラータイプも誕生、スマートハウスのNo.1を目指しています。
ロープライスでありながら、認定低炭素住宅該当であり、CO2削減で地球環境に良いのは勿論、住宅ローン減税、フラット35S金利Aタイプ該当という大きなメリットのある住宅です。

を叶える、自由スタイル

あなたが暮らす空間は、あなたのもの。
好きな色、好きなカタチ、そして価格も、性能も、安全性も、全部叶えてくれる家。
そんな家があったらいいなと思いませんか。
そのティストは、すべてあなた自身のセレクトで決まります。
ドリームSOLARでは子育て世代のためにあなたの夢を叶えるために多彩なプランを用意しました。
じっくりプランを検討して訪れた人が、思わず「グッドセンス」と思わずつぶやいてしまいそうな
そんな家づくり、いっしょにはじめませんか。

ドリームSOLAR基本コンセプト

タイプは2タイプ。<スタンダードタイプ>と<ソーラータイプ> ソーラータイプは認定低炭素住宅該当のスマートハウスです。

選ぶ、だから迷わない

家づくりは楽しい反面、決めることが多すぎて悩みのタネになることも。
本体、性能、安全など厳選されたプランを組み合わせることで、スムーズな家づくりが実現します。

個性も大切にできる

スタンダードとソーラータイプのカテゴリーに分けて考えるので、 それぞれに個性を反映することができます。 価格が分かりやすい。 個性も大切にできる。 選ぶ、だから迷わない。

価格が分かりやすい

様々なプランを組み合わせるだけ、ということは、価格も組み合わせるだけでOK!
安心して楽しい家づくりが進められます。

図:ドリームSOLAR基本コンセプト

毎日、口に入るものの安全・安心が一番大切です。

24時間きれいな空気。サイレントウェーブレットファン®を採用。
きれいな空気が健康生活の基本です。

航空機にも応用されている静音化技術で、業界初の運転音(18dB)を実現。さらに、低消費電力も実現。

サイレントウェーブレットファン®」により、従来品対比最大7dBの低騒音化を 実現。業界初の運転音により、寝室などでも快適な24時間換気を実現しまし た。さらに、消費電力も従来品対比最大30%の省エネ化を図りました。

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低騒音化、「フィルター」の捕集効果(重量法)
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シックハウス対策のために開発されたヒーリングパウダーをクロス施工に採用しています。

”家に帰ってくるとほっとする。” ”仕事のストレスが、スーと引いていく。”
そんな家に住みたくありませんか?
玄関を開けたら…森林の中に包まれるような、心地よいきれいな空気が吸える…
そんな夢をかなえてくれるのが何億年もの間海底に眠り、海水の養分を沢山吸った
花崗岩でできたヒーリングパウダーです。

ヒーリングパウダーとは

花崗斑岩のパワーを最大限に活かすために8年の研究・分析を重ね、花崗斑岩をセラミックの粉末に加工し、室内空気環境改善に役立つパウダー(20ミクロン)にしたものです。 ヒーリングパウダーは、クロス工事、塗り壁工事、塗装工事の際に下地調査または、接着剤、塗装剤、塗り壁材に混入させるだけで施工できます。

ヒーリングパウダーとは
花崗斑岩のパワー

古くから、漢方薬最上位の「薬石」として珍重され、健康な人に必要なカルシウム、マンガン、鉄分など良質のミネラルを多く含む岩石です。大地(宇宙)からの贈り物、自然治癒力を高める「古代の天然薬石」として、花崗斑岩が採れる、民話のふるさと岩手県遠野市付近で湧出る清水は不老長寿の水と称され、患部に当てたり服用したりで、大地の恵みが、生活の中に利用され活かされて来ました。

ヒーリングパウダー施工の効果

ヒーリングパウダーを施工することで、夏はすがすがしく、冬は暖かく、いつでも新鮮な空気の中で生活ができます。そのうえ、血液の循環を整え、体の疲れやストレスを取り除き、家族が健康に穏やかな気持ちで暮らせる日常空間が生まれます。

ヒーリングパウダーの特徴

デザイナーズ IT住宅「ナレッジ」の基本性能

デザイナーズ IT住宅「ナレッジ」

ゼロ・エネルギー売電収益住宅の誕生

ナレッジ

ナレッジはパッシブエコとアクティブエコでスマートライフを実現する住宅です。

地球温暖化をはじめとする様々な環境問題に私達は、一人一人が考えなければならない時代になりました。
美しい地球を守るために私達の知識(Knowledge)と「最先端の省エネ技術」を駆使したインテリジェントハウスが誕生しました。

”暮らし” から ”住まい” を考える

地球環境の変化や未曽有の大震災、そして長引く不景気を引きずりながらも “暮らし” が少しずつ落ち着きを取り戻して来ました。その中でも変わらないものは、やはり “住まい” は心のやすらぎであり、子育ての場であるという事です。これからの世代を担う子供にとっても、親にとっても、又これまでの世代を担って来たお年寄りの方にも、受け継がれる“暮らし” の為に、文化度の高い“住まい” が必要になって来ました。

「IT住宅ナレッジ」は心のやすらぎという観点から“住まい” に必要な大きな要素として、トータルインテリアに取り組んで来ました。「豊かさ」「ゆとり」「くつろぎ」「快適」「安心」「安全」を求め、今、日本の最前線で活躍する設計プランナー、空間デザイナー、環境コンサル、インテリアコーディネーターの優れた技術や知識を知恵に変えて、“暮らし” を考えた“住まい” づくりを推し進め、新しいスマート ライフを提案し続けます。

ナレッジ

スマートライフ…はじめてみませんか。

スマートライフはじめてみませんか

新商品「IT住宅ナレッジ」とは

「IT住宅ナレッジ」は“省エネ+創エネ” の発想から生まれた新しい時代の住宅です。 高断熱材やトップランナー設備などを採用し、夏と冬の室内温度を快適な状態を保ち、太陽光発電パネルを 搭載することで、家庭内で使う光熱費を全てまかなうゼロエネルギーの住宅です。

パッシブエコとアクティブエコでスマートライフ

設計コンセプト

「最先端の省エネ技術」を駆使したインテリジェントハウス「ナレッジ」はパッシブエコとアクティブエコでスマートライフを実現する住宅

・エネルギーマネジメントを実現
・断熱・日射調整・通風システムによるパッシブエコ
・太陽エネルギーを活用するアクティブエコ
 (太陽光発電+太陽熱給湯+太陽熱暖房)
・エネルギー消費量を削減
・光熱費ゼロを達成

要素技術

エネルギーマネジメントとは
立地環境・気象条件・建物プランをデータ入力し、NPO環境持続建築が独自開発のエネルギー評価システムによ り、建物の省エネ性能を計算します。

パッシブエコとは
建物の断熱性能・日射遮蔽・日射利用・通風などの自然エネルギーを建物本体のしくみにより活用する技術です。

アクティブエコとは
太陽光発電パネル・太陽熱給湯・太陽熱暖房・節湯器具・LEDなどの設備により創エネルギー・省エネルギーを実現する技術です。

光熱費がかからない、家計と環境に優しい住まい。
ナレッジ

企画型注文住宅「スーパーエコ EX」の基本性能

企画型注文住宅「スーパーエコ EX」

テーマは「美しい地球を守る家」
時代は安心、安全、耐震、省エネ、エコ住宅

地球環境が激変しています。温暖化が地球レベルで急速に進行し、脱温暖化が国際的対策として急務になってきました。温暖化の原因となっているCO2 排出を削減するために住宅のエネルギー基準が見直され、
先進国並みの省エネ性能を強化した住宅が望まれています。又、多発する地震・台風・地殻変動等に耐えられる耐震性・耐久性に富んだ長寿命の安心、安全な住宅の時代になりました。
スーパーエコEXは時代を先取りした高性能、機能性に、経済性とデザイン性を加味して、コストパフォーマンスを実現した住宅です。

私達の身の回りにある、太陽・風・大地といった多くの無償の自然エネルギーの特性を理解し最大限に利用することで、生活コストを抑えながら、生活エネルギーが減少される、ライフスタイルを提案します。

安心、安全が住宅選びの新基準。
W耐震で地震に強い住宅にしました

地震に強く、耐久性のある住宅づくりの為の安心設計です。

全ての棟で地盤を調査し、調査結果に基づく最適な基礎工事を行います。
ベタ基礎施工の安心構造です。

お施主様の財産を守るため、第三者的な立場で、地盤業務をその責任まで含めて請負う地盤保証システムを採用。不同沈下の危険性は、地盤調査によって得られた数値データだけでは判断できません。
数値はもちろん立地条件・周辺環境・土質なども踏まえ、多方面からの調査を提携調査会社に委託します。

スウェーデン式サウンディング試験、表面波地下探査法試験

基礎配筋の検査・上棟時の検査・内装下地張り前の検査・竣工時の検査

基礎の配筋工事の完了時に、基礎構造の施工状況などを確認します。
内装下地張り直前の段階に、主に竣工時に隠ぺいされる外壁等の構造、各部の断熱構造などを確認します。

基礎配筋の検査・上棟時の検査・内装下地張り前の検査・竣工時の検査

構造材は均質が一定でムク材より強く、長持ちする集成材を使用しています。

1階、2階の床は28mm厚さの構造用合板(ネダノン)を使用し、
構造体と一体化した「剛床工法」は地震に強い

<ネダノンの性能>
床に12mmの構造用合板を張ると、製材板と火打ちばりで構成した床より強度が高くなりますが、「ネダノン」を使用すると、施工が容易になるだけでなく、更に次のような性能が期待出来ます。

●地震に対する性能(水平構面としての性能)がアップします。
四周釘打ちの場合、根太方式12mm構造用合板直張りの場合の1.5倍となります。

●たわみが減少します。
特に、歩行によるたわみは大幅に小さくなります。

●耐火性能が上がります。
下階からの燃え抜けに対して、12mm合板より厚い分だけ燃え抜け時間が長くなります。
(フローリングとの合計厚さが30mmを超えると準耐火構造45分、40mmを超えると準耐火構造1時間の仕様となります。ただし準耐火構造とするには、他の部分の仕様も変える必要があります。)

●床鳴りが発生しにくくなります。
たわみが小さくなるので、床鳴りが発生しにくくなります。

●床の遮音性能が上がります。
ころばし根太方式12mm構造用合板張りの床と比べ、重量衝撃音に対する性能が改善されます。
耐震等級2取得には床構造で、長期優良住宅にも対応致します。

●厚さ28mmの床で優れた剛性を発揮
1階、2階の床に打ち付けるのは28mmの厚さがある構造用合板。荷重試験結果では、1t以上の重さに耐えることも確認されています。

エダノンのイメージ図、床を支える床束に鋼製束を採用

床を支える床束に鋼製束を採用

床を支える束と呼ばれる支持材に、鋼製束を採用。溶融亜鉛メッキ処理でサビやシロアリを寄せ付けず、圧縮強度は2t以上と、大変強く安心の強さで頑丈な構造を支えます。
施工面では、ターンバックル方式で作業を容易に行うことができ、高さの微調整が可能なため精度も高まります。

摩擦方程式から生まれた「UFO-E」は大型地震に自信があります。

400gal摩擦減震装置「UFO-E」で地震倒壊“0”を目指す新システムを採用しています

エダノンのイメージ図、床を支える床束に鋼製束を採用基礎パッキンを摩擦減震装置UFO-Eに取り替えるだけで地震対策が完了!
・大地震対応で性能が高い「絶縁工法」
・コストが安い………免震構造の半分以下に
・施工が簡単…………アンカーボルトに差し込むだけ

摩擦減震装置「UFO-E」はスゴイ!
μは摩擦係数で、UFO-Eの摩擦板が地震を受けて滑った時に消費する減衰エネルギーの係数です。αは地震の加速度ですが、この単位をG(1G=980gal)とすると、建物にかかる地震エネルギーの係数(設計震度)として使えます。
なお、この加速度αは速度sの二乗に比例するので、地震の破壊力Feも地震の揺れの速度sの二乗に比例して大きくなります。
エダノンのイメージ図、床を支える床束に鋼製束を採用

UFO-Eの実施および商品化に関しては、東洋大学工業技術研究所との共同研究契約により実施しております。

減震構造計算
耐震基準を超える地震加速度αがUFO-Eの摩擦系数μで減震できる加速度は【α-μ】故に、UFO-Eに摩擦減震されて、建物(質量m)に掛かる地震力は【Fef=m・(α-μ)】

地震の破壊力(阪神淡路800gal相当)

地震の揺れにブレーキをかけて、大切な家を守ります。

揺れを抑え、しっかり踏ん張り、壁になる!
タツミの「GO-TA」は、国土交通大臣認定「壁倍率1.7」取得

タツミの「GO-TA」 地震から大切な家や家族を守りたい。そういう願いを込めて今回スーパーエコEXで採用した「GO-TA」は、独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋かい型の画期的な制振システムです。万が一、地震などで家が揺れた時には、摩擦ダンパーの働きで、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。

従来、木造建築では、筋かい・合板などを釘・ビス・金物などを使って梁や柱に留めつけ、地震や台風などの外力に抵抗する耐力壁としてきましたが、揺れの長い地震や度重なる余震などを受けると、こうした耐力壁も徐々に損傷を受けることがわかっています。制振ブレース「GO-TA」は、繰り返し揺れても摩擦抵抗で踏ん張り、建物の変形(層間変位)を平均で60%*1程度に低減します。
また「GO-TA」は、耐力壁として国土交通大臣認定*2「壁倍率1.7」を取得しました。これにより「GO-TA」は、制振システムであると同時に、耐力壁として壁量に算入していただくことが可能となりました。日本人に愛されつづける木の家を、しっかりと支えて守る、パワーが持続する制振ブレースです。

*1:建物プラン、地震波により異なります。
*2:当該認定は、耐カ壁としての壁倍率認定を取得したものであり制振システムの認定ではありません。

省施工・簡単施工
延べ床面積40坪程度の建物なら、XYの方向に2ヶ所、計4ヶ所にバランスよく設置します。
平屋・2階建てなら1階に、3階建てなら1階と2階(もしくは1階と3階)に設置します。
・1ユニットごとにパッケージでお届けし、内包の専用ビスとボルトで簡単に組立・設置できます。
・特別な施工技術や特殊工具は不要で、1ヶ所あたりの設置時間は、約10分程度。
・ターンバックル機構により、ブレースの長さは容易に微調整できます。

ー般住宅における進行性破壊のイメージ、制振ブレースを取り込んだ場合のイメージ

「GO-TA」の入った構造躯体は、建物の変形(層間変位)を約60%に低減!

様々な角度から安心・安全を検討
まず体に入るものが大切です。

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水と空気の安全が全ての基本住宅選びの新基準です。

水道管システムはヘッダ配管、耐久性、耐震性に富み、衛生面の心配ない安心設計です。
ウォーターアップをセットしています。

世界のスポーツブランドSEVで毎日おいしい水が飲めます。
ウォーターアップは、水道管に簡単に取り付けるだけで水を活性化し、身体・環境に優しいナチュラルイオン水にすることができます。

ウォーターアップ
水道メーター

・カルキ臭などの臭いをおさえる
・水をまろやかにし、おいしくする
・お風呂やシャワーの水をやわらかくします

内装建材も健康素材仕様、エコロジー発想をまっすぐ住まいに活かしました。

インテリア建材は、ホルムアルデヒド発散基準の最高等級「F☆☆☆☆」仕様。

《内装仕上げの制限》
内装仕上げに使用するホルムアルデヒド発散建築材料には、次のような制限が行われます。
インテリア建材の表面材には焼却時に有害な化学物質を排出しない非塩ビ系樹脂シートと特殊化粧シートを採用。廃棄処分時の環境への負荷や生態系の保全に役立っています。

ホルムアルデヒド表

室内ドアは計画換気に必要な換気量を確保できるように、沓摺とドア本体下部のチリを10mm以上あけています。標準仕様ですので、室内ドア全デザインに対応しています。

焼却時に有害物質を排出しない表面シートを採用、環境共生と健康志向を考慮

全般換気は24時間換気 フロア毎のセントラル換気システム、熱交替タイプを採用。
しかも床下、小屋裏も計画的に換気します。

省エネ熱交換換気でCO2(温室効果ガス)エネルギー削減(節電)に貢献します。

住宅の高気密・高断熱化が進む中、快適な住環境を築くには「換気」が重要な要素となります。住宅に息吹きを与える「換気」は呼吸と同じで、24時間常時行う必要がありますが、特に住宅全体を1つのパッケージとして考えた「全般換気」という考えがあります。 住宅環境の快適さを維持しつつ、換気を行うには換気風量だけでなく、換気経路の明確化や省エネ換気の視点が重要になってきます。

給排気ダクトセントラル換気方式
ロスナイセントラル換気システム設置
冬期における熱交換換気イメージ

家族全員の安心を考えて、
防犯対策に様々な配慮をほどこしました

スマートドア

ワンアクションで2つのカギが連動ロック。
「スマートドア」は高い防犯配慮性能で、安心の仕様です。

冬期における熱交換換気イメージ 住まいにとって、玄関ドアはとても重要な存在。
外観を美しく彩り、家族には便利で心地よく、そして高い防犯性能を有していること。
そんな理想的な玄関ドアを目指して、“ポケットKey”をさらに進化させた“NEWポケットKey”が誕生。
リモコンだけでなくカードやシールでも施解錠を可能にし、より家族みんなの使いやすさにこだわりました。さらに防犯やプライバシーに配慮した通風機能やさまざまな住宅に合うシンプルなデザイン性も追求。 時代とともに、スマートドアはさらなる進化を遂げていきます。

家を守る2つのカギは、いつでも確実にかかるから安心です。
電動だから常時2つの鍵が連動してロックされます。

スマートドア
スマートドア

火災警報器は“けむり”と“熱”をすばやく感知

スマートドア

カラードアホンとの連動で玄関ドアのカギを遠隔操作

カラードアホンと玄関ドアを接続すれば、室内で来客を確認して施解錠操作が可能になります。

スマートドア

国が推し進める住宅の省エネルギー化に対応する
高性能ゼロ・エネルギー住宅です

脱温暖化対策として、より住宅の省エネルギー性能向上が求められています。

「スーパーエコEX」は、「スーパエコEX」は“省エネ+創エネ” の発想から生まれた新しい時代の住宅です。高断熱材や最新の省エネ設備などを採用し、夏と冬の室内温度を快適な状態を保ち、太陽光発電パネルを搭載することで、家庭内で使う光熱費を全てまかなうゼロエネルギーの住宅です。

パッシブエコとアクティブエコでスマートライフ
スーパーエコEXは「最先端の省エネ技術」を駆使してスマートライフを実現します。

設計コンセプト

「最先端の省エネ技術」を駆使したインテリジェントハウス「ナレッジ」はパッシブエコとアクティブエコでスマートライフを実現する住宅

・エネルギーマネジメントを実現
・断熱・日射調整・通風システムによるパッシブエコ
・太陽エネルギーを活用するアクティブエコ
 (太陽光発電+太陽熱給湯+太陽熱暖房)
・エネルギー消費量を削減
・光熱費ゼロを達成

要素技術

エネルギーマネジメントとは
立地環境・気象条件・建物プランをデータ入力し、NPO環境持続建築が独自開発のエネルギー評価システムによ り、建物の省エネ性能を計算します。

パッシブエコとは
建物の断熱性能・日射遮蔽・日射利用・通風などの自然エネルギーを建物本体のしくみにより活用する技術です。

アクティブエコとは
太陽光発電パネル・太陽熱給湯・太陽熱暖房・節湯器具・LEDなどの設備により創エネルギー・省エネルギーを実現する技術です。

光熱費がかからない、家計と環境に優しい住まい。

パッシブエコ

ムダなエネルギー一目瞭然。「HEMS」で省エネを!

家全体のエネルギーを「見える化」し、省エネ生活を応援します。時代はつくる、ためる、活かす生活へ。

パッシブエコ

パッシブエコ

あなたの家の電気使用状況は?

<節電するには「HEMS」が必須に>
節電するなら「HEMS」で省エネが必須条件になりました。電力使用状況の見える化は大変助かります。
ポイントは昼間の電気を控えて、深夜電力契約を使いこなすこと。太陽光発電システムはエコノミリーでエコロジーな生活を提案します。

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